徐有功游历到黑木城,城内大户接连发生密室失窃案,官府毫无头绪。徐有功认为是“地鼠一族”所为,但又找不出线索。这时又有一户人家出现离奇命案,徐有功发现这命案跟失窃案有很大关联,于是抽丝剥茧,最终将凶手捉拿归案。。民国初年,腐朽的清政府被革命推翻,民主进步的思潮迅速席卷整个神州大地。然而时局混乱加之民智未开,愚昧落后和封建迷信依然充斥着那个年代的中国。
黑水镇陈家大宅里发生了一件怪事,陈发财的四姨太李湘玲离奇死于家中。就在李湘玲离世当晚,她的贴身丫鬟小兰忽然开腔唱曲,唱的竟是李湘玲生前最喜爱的曲目,小兰唱曲时的身段腔调都与昔日的李湘玲如出一致。众人议论纷纷,都说这丫鬟小兰是被李湘玲的冤魂“夺了舍”,自此之后陈家大宅中怪事不断。。