讲述了宋伊人饰演的大学生若一,为了完成自己的毕业作品而无意陷入复杂的凶杀案之中,在一家旅店的“最后一间房”中经历了层层叠叠的不解之谜与错综复杂的离奇事件之后,最终发现“真相”并深陷险境…… 女尸!女鬼?尘封的怨灵⋯⋯当女孩不顾禁忌,踏入酒店最后一间房,怨魂惊起,杀意袭来!镜中鬼影飘忽不定、深藏密室的女尸散发摄魂凉意、美艳老板娘透露着捉摸不透的诡异深情、神志不清的男人言语含糊、血染的破损日记、残缺暗黄的老旧照片、凄厉的惨叫⋯⋯当最后一间房被徐徐打开,极限恐怖让所有人不寒而栗!。远离尘嚣的一座封闭谷仓内,安娜(劳拉·范德沃特 Laura Vandervoort 饰)、赖安(保罗·布朗斯坦 Paul Braunstein 饰)、米奇(曼德拉·范·皮布尔斯 Mandela Van Peebles 饰)和卡莉(布列塔尼·艾伦 Brittany Allen 饰)从昏迷中醒来。他们的头部被奇怪的装置束缚,颈上的铁链连接着安装了圆锯的铁门。在竖锯的指示下,他们将经历一场场痛彻骨髓的生死考验,并在死神的屠刀面前低头认罪。
繁华都市中,以各种方式惨死的尸体接连出现,共同特征全部指向了拼图杀人案的制造者——本该在十年前死去的竖锯约翰·克莱默(托宾·贝尔 Tobin Bell 饰)。竖锯不死,给予背德者以至痛的责罚和审判……。民国初年,草莽出身的沈虎占据了整个北京城,并强抢前清肃亲王府的七格格玉融为妾,想报当年的羞辱之恨,谁知沈虎在报复中,却明白了自己深爱着玉融,而两人也由此上演了一段爱恨纠缠的爱情绝唱。。