故事发生在民国时期,豪华别墅内居住着英俊帅气的男主人贺书明及其乖巧的女儿丝丝。可惜女主人燕贞此前跳楼自杀,这件事不仅令家人痛不欲生,也在别墅内蒙上一层鬼魅恐怖的阴影。书明经常被噩梦和家里的诡异景象所困扰,丝丝则经常半夜里和妈妈在花海荡秋千。吃药治疗未果后,贺书明请来了擅长调查灵异事件的侦探上官天和开中药方的小妍。针对侦探二人组的询问,男主人欲言又止,闪烁其词,而美丽女佣夏荷似乎也有所顾忌,不敢直言。
不知是人是鬼,上官和小妍权且展开抓鬼行动,在这一过程中他们逐渐发现鬼影背后的真相……。女高中生友子和同学共同看了一盘来历不明的录像带,七天后,她和她的同学相继死去,这引起了女记者浅川(松岛菜菜子 饰)的关注,她决定调查这个事件的真相。
浅川了解到友子死前曾因看一盘录像带惊吓过度而住院,于是她找到了出租那盘录像带的旅店,也租了那盘没有名字的带子,打开录像机,极度恐怖的画面让浅川情绪几近崩溃。
浅川的前夫高山(真田广之 饰)此时来到了她的身边,并且复制了一盘录象带决定和她一起研究。而他们只有在七天之内揭开录像带的秘密才能活下去……。