该片为贺岁片,《圣诞树》的续集。新年前不久鲍里斯失去了记忆,唯一能帮助他的是他手中的《З.Г.》字符。。幸福不動產公司為了回饋客戶,製作大台北地區凶宅地圖資料庫,推出「幸福凶宅APP」,方便海內外購屋客戶上網查詢,以免不小心買到凶宅而發生糾紛,便成立專案小組調查凶宅。 為了處理失蹤爸爸留下的凶宅,愛錢的仲介經理正妹陸安琪,帶著容易見鬼的菜鳥助理游大志,接下了公司委派的凶宅調查工作…。你受得了坏女孩的诱惑吗……玛丽的母亲过世后留下两个完美的钻石,但继父却对她的继承权提出异议。此时继父因涉嫌疑犯强奸被捕入狱,玛丽藉口要向被害人受莲娜游说撤销诉讼,但事实上,玛丽并不想营救继父,而是与爱莲娜串打通一次电话想夺取钻石,只是这一切又牵扯出十多年前的一粧约会强奸案。。